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  前言：上海李子园商务区凭借其卓越的地理位置与便捷的交通条件，成为沪上新兴商务地标。上海李子园商务区集现代办公、商业休闲于一体，为公司可以提供高端、智能的办公环境。选择上海李子园商务区，是企业理想的选择。

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  竣工日期：2009年3月,地理位置：普陀区交通路4621弄113号,层高：标准3米，净高2.8米,层数：18层,物业：8元/平米·月,物业费：8元/平米·月,车位：-,车位月租金：600/月,空调：中央空调,空调费：计流量,空调开发时长：周一至周五6:00-18:30,电梯：客梯2部,网络：电信，联通，移动,入驻企业：上海激群管道系统有限公司、全宇集团、美丽肤泉、上麟科技、上海兴鸿建设工程有限公司、上海通工实业有限公司

  大厦介绍：李子园商务区项目座落于普陀区交通路、真南路路口，紧邻中环线号线出入口和同济大学（沪西分校）。 李子园商务区创造了一种活跃的商业气氛和舒适的办公环境，建筑物高低错落，空间形态丰富，使其成为了新的商务地标。

  上海李子园商务区，坐落于上海市普陀区核心区域，紧邻中环线与内环高架，地理位置优越，是连接静安寺、长风生态商务区、真如城市副中心的重要枢纽。项目周边多条地铁线号线李子园站，出站即达，无缝衔接城市脉络，为入驻公司可以提供极致便捷的出行体验。此外，通过内环高架与延安高架，可快速通达上海各大商务区及国际机场、高铁站，极大提升了商务出行效率。

  区域内公交线路众多，覆盖广泛，无论是员工日常通勤还是客户来访，都能享受到多样化的出行选择。同时，李子园商务区周边配备有充足的停车资源，满足商务人士及访客停车需求，有效缓解城市停车难题，确保商业活动顺畅无阻。

  响应国家绿色出行号召，李子园商务区周边设有共享自行车停放点及电动汽车充电桩，鼓励低碳环保出行方式，为企业及员工提供健康、便捷的出行新选择，一同营造绿色办公环境。

  李子园商务区聘请国际知名物业管理公司，组建专业管理团队，以高标准、严要求，确保楼宇日常运营的每一个细节都尽善尽美。从环境维护到安全保障，从设施维护到紧急响应，24小时全天候服务，让入驻企业无忧办公，专注核心业务发展。

  采用先进的智能化管理系统，包括人脸识别门禁、智能停车管理、环境监视测定与控制管理系统等，不仅提升了楼宇的安全级别，还极大提高了办公效率与舒适度。通过手机APP，员工可轻松预约会议室、控制室内温湿度，享受智能化带来的便捷与高效。

  除了基础的物业服务，李子园商务区还提供一站式客户服务，包括但不限于工商注册、税务咨询、法律咨询、人力资源外包等，帮企业快速落地，减轻运营负担。同时，定期举办行业交流会、创业沙龙等活动，搭建企业交流平台，促进企业间合作与资源共享，助力企业成长壮大。

  李子园商务区提供多种面积的办公空间，从小型创业团队到大规模的公司总部，均可找到理想之选。楼层布局合理，采光充足，每一个空间都经过精心设计，既保留了开放协作的空间感，又兼顾了私密性与舒适度。同时，项目支持定制化装修服务，根据公司特色量身打造专属办公环境。

  秉承绿色建筑理念，李子园商务区在建筑规划设计上融入多项节能环保措施，如屋顶绿化、高效率节约能源照明系统、雨水回收系统等，大大降低能耗，提升室内空气质量，为员工创造一个健康、舒适的办公环境。绿色生态与现代建筑的完美融合，不仅提升了企业形象，也体现了企业对环境保护的社会责任感。

  项目内置高端商务餐厅、咖啡厅、健身房、员工休闲区等配套设施，满足入驻企业员工的多元化需求。周边更有大型购物中心、星级酒店、银行网点等，无论是商务宴请还是个人休闲，都能享受到一应俱全的便捷服务。

  总建筑面积：约XX万平方米（此处为示例，实际数据需根据真实的情况填写，以下为形容词替代描述）

  充电车位：配备特殊的比例电动汽车充电车位，支持快充与慢充，响应绿色出行号召

  李子园商务区凭借其卓越的地理位置、高品质的物业服务及完善的商务配套，吸引了众多行业领军企业及创新型中小企业入驻，涵盖科学技术研发、文化创意、金融服务、专业服务等多个领域，形成了良好的产业生态，为企业间的交流合作提供了广阔平台。

  上海李子园商务区，作为城市商务新地标，不仅拥有四通八达的交通优势、专业贴心的物业服务，更在产品设计与商务配套上展现出非凡品质。这里，是企业成长的沃土，是创新思维的碰撞地，更是未来办公生活的美好典范。我们诚邀各界精英企业，共襄盛举，携手共创辉煌未来！